基本信息

设定依据

依据名称	《山东省物业服务收费管理办法》
制定机关	山东省人民政府
发布令号（文号）	2018年山东省人民政府令第317号
具体规定内容	《山东省物业服务收费管理办法》（2018年山东省人民政府令第317号）第十二条“因政府指导价变动需要调整普通住宅前期物业公共服务费标准的，物业服务企业应当在政府指导价变动范围内作相应调整。因服务成本变化需要调整普通住宅前期物业公共服务费标准的，物业服务企业应当将真实、完整的物业服务成本向业主公开，并经专有部分面积占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主书面同意。物业服务企业应当在调整物业公共服务费标准之日起十日内向所在地价格主管部门备案”。
原文下载地址	点击查看原文

收费标准及依据

受理条件

申报材料

材料名称	材料类型	纸质材料份数	材料形式	纸质材料规格	来源渠道	来源渠道说明	材料必要性	示例样表	空白样表
xx物业服务收费标准调整申请报告	原件	2	纸质	A4	申请人自备	在山东政务服务网曲阜站点下载	是	无	无
物业服务成本测算情况	原件	2	纸质	A4	申请人自备	申请人自备	是	无	无
前期物业服务合同	复印件	2	纸质	A4	申请人自备	在山东政务服务网曲阜站点下载	是	无	无

办理流程

环节名称	办理内容	办理时限	办理结果
受理	相对人提交（1）建设单位或物业服务企业工商营业执照原件和复印件两份； （2）前期物业服务合同（协议）原件和复印件两份。因服务成本变化需调整普通住宅前期物业公共服务费标准的，还应提供物业服务企业向业主或物业使用人发送的书面通知书、经专有部分面积占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意书原件和复印件两份； （3）《曲阜市普通住宅前期物业服务收费备案表》三份和《xx物业服务收费明码标价公示栏》《xx物业服务x星级标准公示栏》式样各一式两份（样表见附件)。	0个工作日	受理或不受理
办理	审核相对人提交的材料	0个工作日	办理
办结	办结	0个工作日	办结

流程图

行使内容

法律救济

行政复议	部门	地址	电话
	曲阜市司法局	曲阜市舞雩台路8号	0537-3190199

行政诉讼	部门	地址	电话
	曲阜市人民法院	曲阜市舞雩台路15号	0537-4497722

中介服务

常见问题

问题	普通住宅前期公共服务收费标准调整需要备案吗？
解答	需要