曲阜市2018年度合租公租房配租公告

为解决近几年我市机关事业单位引进（招考）人才的住房居住问题，切实为引进的优秀人才解决住房后顾之忧，根据《曲阜市2015年度保障性住房销售配租实施方案》（曲政办发〔2015〕13号）及《2018年市委书记抓人才工作责任清单》（曲组通〔2018〕18号）关于优化人才发展环境的有关要求，特对我市引进（招考）的优秀人才开展人才公寓申报配租工作，现将有关事项公告如下：

一、拟配租房源情况：

吉祥花园人才公寓，位于大沂河以南，东104国道以东，每套面积约120平方米左右，户型为三室一厅。

二、租赁方式：

吉祥小区人才公寓采用三人合租方式进行配租。配租原则为，若在摇号前，能够三人自愿组合共同申请一套房源，则该三人合并为一组，进行摇号抓取楼房号，三人协商安排房间号，并在租赁合同中予以明确；若人数达不到三人，则根据性别随机抽取房间号。因考虑到合租的特殊情况，申请人原则上须为单身；若夫妻双方同为我市引进人才，可向市住房保障办公室提出申请，另行安排。

三、申报材料及申报方式：

（1）申请审批表；（2）身份证复印件；（3）引进（招考）证明等复印件；（4）无房证明（不动产登记部门开具）（5）承诺书；

按照上述呈报材料要求，由申请人准确填写，加盖单位公章。

四、租金缴纳

人才公寓租赁管理严格参照《曲阜市2015年度保障性住房销售配租实施方案》执行，租金收取标准为每月3元/平方米，储藏室租金收取按每月1.5元/平方米。经测算，房屋内主卧（独立卫生间）、次卧（紧邻阳台）、北卧室租金缴费比例分别为40%、35%、25%，若配有储藏室，储藏室租金缴纳平均分摊。申请人根据所选房间按年度一次性缴纳人才公寓租金到市财政专户。另上房前每人缴纳一千元履约保证金。 

五、房屋管理

对人才公寓保障对象进行动态管理，不定期复核承租人资格。对不再符合条件的申请人，勒令其退出人才公寓，空出房屋由市住房保障办公室随时进行轮候递补。使用房屋产生的水、电、暖、燃气、物业等费用，承租人自行协商缴纳比例，并由承租主卧的承租人为责任人收齐费用一并缴纳，若主卧承租人退租的，则依次由次卧、北卧室承租人负责。当承租人退出人才公寓时，需结清相关费用，并取得剩余合租人对其退租无异议的书面材料后，前往市住房保障办公室办理退租相关事宜。

六、退出管理

承租人出现下列情况之一的，应主动申报退出人才公寓：

（1）调离本市或辞职、辞退、自动离职后未在本市重新就业的；

（2）租赁期间拥有其他住房的；

（3）其他需要退出的情况。

本公告仅适用于本次吉祥小区人才公寓配租工作，由市住房保障办公室负责解释。

申报资料请于7月27日统一报至曲阜市政府服务中心二楼基本建设窗口（星光天地西侧）。

联系电话：4466166   

2018年7月23日